当一座小城的地标走向“银行化”

每年暑期都回家的柒柒(化名)观察到一个现象,在这个位于西北内陆的小城市里,越来越多的银行取代了曾经的电影院、宾馆、饭店、商场、书店等业态,成为地方一景,甚至是当地老百姓心中、口中的道路标识。

比如,这里的人在约见面、确认方位时,多数不会以行政区划的“××路××街道”为基准,而是更喜欢直接了当地告知:“我在大什字的邮政银行门口等你,或者北关路口的建设银行处碰头……”

“家乡的地标竟然‘银行化’了?”柒柒暗自思忖。

一、小城市地标“银行化”

于一派车水马龙的景象中,柒柒深刻地感受到,在这片面积数千平方公里的城区中,似乎没有什么比银行更引人瞩目。

相较周边低矮、略显陈旧的建筑物,银行格外高大、恢弘,几乎占据每个十字路口的“C”位,不仅彰显“交通枢纽”的独特优势,也是民众生活的重要组成部分。

图源:柒财经实拍

在这背后,通常藏有一段记忆深处的历史沿革:在一轮又一轮的城镇化浪潮和社会形态演化中,银行悄无声息做了千行百业的“接盘侠”,也自我炼化为体现所在地风貌和发展程度的标志性符号。

比如,下图中的地理位置,从80年代的铁工厂到90年代的百货大楼,进入21世纪,先后经历了超市、酒店、证券等,在2014年左右,交通银行开始盘踞在此。

图源:柒财经实拍

算下来,每种业态至多维持了七八年。而最后守在该处的交通银行,造型别致,东西横亘近50米,加上时时亮起的电子显示屏,无不彰显其显赫身份和优越地位。

柒柒由衷地感叹,从分支机构的角度讲,此等气派的银行门面说实话在北京都不多见,反倒是下沉市场的一隅之地比比皆是。

再如,绿荫中半遮半掩的这块黄金地段,最早也是商场,后来变成剧院,再后来变成中老年人活动的歌舞厅,最终长久落地的是甘肃银行。其高耸的楼体,明亮的外表,全然将周边的一堆“蟹兵蟹将”踩在脚下。

图源:柒财经实拍

还有第一幅图中邮政银行所处的位置,之前也经历了集贸中心、书店、饭店等多种经营实体的闪烁、湮灭。

为什么兜兜转转数十年后,站在终点的会是银行?

一方面,小城市普遍存在的经济欠发达,人均收入低,加之近二十年人口外流,尤其是年轻人纷纷奔向“诗与远方”的一二线城市等“痛点”,导致众多业态的支撑根基趋于薄弱,只好在一次又一次的流转、拆建中寻找机会。

另一方面,根植于银行本体,确实也有诸多内因和希冀。

二、“掘金”下沉市场

最近几年,囿于LPR(贷款市场报价利率)不断下调,政策支持实体经济、减费让利等因素,银行面临的挑战史无前例。

如何捅破头顶的“天花板”?就像零食、奶茶、火锅、咖啡等快消品一样,银行也把目光瞄准了仍留有空白的下沉市场。

据柒财经了解,尽管中国的银行网点已持续多年保持收缩态势,但县域地区是个例外。

以业内体量最大、辐射最广的工商银行和邮储银行为例。前者2023年向县域地区投入网点57家,新增覆盖15个空白县域,网点县域覆盖率提升至86.9%;后者2023年新开业营业网点134个,其中县及县以下区域数量占比82.84%。

不止于此,银行理财子公司也正加码低线城市的分销渠道。近期,工银理财、中银理财、中邮理财、招银理财、兴银理财、杭银理财等多家理财子公司均新增了代销合作机构,新增的代销机构多为三线及以下城市的城商行、农商行,甚至包括县级农村信用社。

如果说大型国有行下沉是基于金融普惠、乡村振兴的向外要增长,那么,本地中小城商行因为走不出去,更要守住自家的“一亩三分田”,只能通过向内钻、向深潜的加密网点,尽力避免被大行蚕食。

由此,在大量县域,银行反而如“雨后春笋”般涌现,特别是较偏远的西部地区,正逐渐显露出业绩新引擎的趋势。

仍以工商银行和邮储银行为例。2023年,工商银行在西部地区营收占为15.9%,同比扩大0.8个百分点;税前利润占比为16.8%,同比扩大2.2个百分点。

图源:工商银行财报

邮储银行步调一致,2023年在西部地区实现营收718.46亿元,同比增长9.6%,远高于公司营收整体增速,并带动西部地区的营收占比从18.57%扩大到20.98%。

图源:邮储银行财报

显然,这一定程度解释了柒柒的疑惑。

占据有利位置且分布密集的银行,柒柒觉得在老家办理各种资金业务,去线下要比北京便利太多了,工农交建中邮、甘肃银行,无论哪家,都走几步路就到,但却不得不承认,该情形折射出小城市业态的发展不平衡、不充分。

三、实力和底气之下的“hold住”

为什么银行能在小城市“长情”,并且还把自己活成了地标级的资产名片?

相对其他业态,即便银行告别以往高歌猛进的时代,被迫过起了“苦日子”“紧日子”,但综合比较,其仍是不可多得的生命力强韧、收益稳健、拥有“旱涝保收”禀赋的好生意。

事实上,所谓银行的“苦日子”“紧日子”,主要是赚多赚少的问题,并不像其他赛道的个别选手,动辄就“失血”几亿、几十亿,要靠外部救济。

比如“银茅”招商银行,2023年营收缩水1.64%,归母净利润微增6.22%,拉长视线看,确实是“惨兮兮”,但实际上其依然维持了日赚4亿元,人均年薪60万元的“豪横”。

所以,银行在小城市接手几处商业地产,或者在热门商圈安营扎寨,本身就是实力和底气之下的“hold住”。

其次,在商业不够繁荣的小城市,银行往往是贡献地方税收、解决就业的“顶梁柱”,受到地方政府的广泛欢迎。

再者,考虑到适老化要求,银行又必须加大在小城市的布局。

柒柒前两天赶早和父母去了趟工商银行,密密麻麻全是“银发族”。三名客户经理正接待数位老人,忙得前脚打后脚。

这些老人中,有完全不识字的,有身体哆嗦的,有不懂ATM操作的,还有看不清密码的……每一位老人,客户经理都得耗费不小的气力和时间,一字一句,手把手地去教。

综合各种因素,久而久之,银行变成了最常见、最密集的业态,三步一建行,五步一农行。

只是,银行不光要奋进成小城市的“主力”,更要思考如何助力当地的经济发展和转型。

*文中柒柒为化名

以上就是关于【当一座小城的地标走向“银行化”】的相关消息了,希望对大家有所帮助!

Like (0)
广众网的头像广众网
Previous 2024年8月19日 下午3:59
Next 2024年8月19日 下午4:00

相关推荐

  • 山东临沂:“卖旧买新”购房最多补贴3万元,优化容积率计算规则

    10月18日,山东省临沂市住建局等六部门联合印发《关于优化调整有关政策措施促进房地产市场止跌回稳的通知》(以下简称《通知》)。 《通知》称,对于贷款购买住房的居民家庭,商业性个人住房贷款不再区分首套、二套住房,最低首付比例统一为15%,住房公积金贷款参照执行。 在降低存量房贷利率方面,落实国家关于降低存量房贷利率政策,引导商业银行稳妥有序对存量房贷利率实施批…

    2024年10月18日
    1800
  • 魏建军:中国电动车没有核心技术优势 只有产业链优势

    长城汽车董事长魏建军近日在与新浪财经CEO邓庆旭的对话采访中指出,中国电动汽车在核心技术方面并无优势,只有产业链处于领先地位,在全球范围内的品牌力也严重不足。 而国内汽车市场无序的价格战,近年来也导致了很多汽车品牌的消失,未来可能还会有更多品牌面临倒闭的风险。 在核心技术方面,魏建军表示,国内车厂在内燃机传统技术方面不如发达国家;而在电动汽车领域,虽然中国电…

    2024年10月20日
    1200
  • 广深加入保障房“以购代建”:市场消化能力更强,分析称京沪有望跟进

    广东省深圳市跟进保障性住房“以购代建”模式。 8月7日,深圳市安居集团有限公司发布《关于收购商品房用作保障性住房的征集通告》(以下简称“《通告》”)称,为积极构建“保障+市场”住房供应体系,遵循“市场化、法治化”和双方自愿原则,深圳市安居集团有限公司所属企业拟开展收购商品房用作保障性住房工作。 征集范围包括,深圳市(不含深汕特别合作区)范围内商品房性质的住宅…

    2024年8月8日
    3200
  • 万科合作设立22.34亿元消费基础设施基金,投向深圳、北京两项目

    8月13日,万科企业股份有限公司(万科A,000002.SZ)发布关于与专业投资机构合作投资基金的公告。 公告显示,近日,万科下属子公司海南万聚盈通企业管理有限公司(简称“万聚盈通”)、深圳市万科发展有限公司(简称“深圳万科”)与中信金石基金管理有限公司(简称“中信金石”)、中信证券投资有限公司、泰康人寿保险有限责任公司签署了《万信金石(南京)商业投资合伙企…

    2024年8月14日
    8700
  • 4万亿,救楼市!

    4万亿,救楼市了。 此前,队长说,国家要开启大规模经济刺激计划,规模预计超过10万亿,还有很多人在后台留言,表示质疑,不相信。队长说,不要质疑,一线不会再跌了,也有很多人不愿意接受。 但现在,一套又一套的经济刺激“组合拳”就都下来了。1.5万亿,支持股市,2万亿支持地方政府化债,4万亿支持楼市,这些资金规模加起来,就有7.5万亿了。当然,这笔钱不会马上就下来…

    2024年10月18日
    1100

发表回复

您的邮箱地址不会被公开。 必填项已用 * 标注

联系我们

400-800-8888

在线咨询: QQ交谈

邮件:admin@example.com

工作时间:周一至周五,9:30-18:30,节假日休息

关注微信