不动产权证
这是一个沿海的小房子，碧桂园搞得养老小区的，建筑面积72.6平方米，专有面积54.91平方米（套内）。分摊面积17.69平方米。
请问多少人认真看过？这样的房子基本上都是乙方一价。像住房这种大宗商品，你不认真看房？不看看分摊面积多少？不看看户型结构朝向阳台大小？要知道一个，阳台大很舒服，但只算一半面积。要知道分摊面积大，比如第一层是四到五米高的架空层，就很舒服。
想问问网友专家：不包括分摊面积，那分摊面积属于谁？你使用需要租金不？不分摊面积，楼梯电梯管道井强电弱电井归谁维护和保养？楼房必然是这样，不可能每集每户一台电梯一个消防步梯一套独立管网。纠结这类公摊面积问题，还真的是抑郁症表现。
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