11 月 29 日，知名企业家周鸿祎旗下的上市公司三六零（601360.SH，股价 13.40 元，市值 937.9 亿元）公告，全资子公司天津奇瀚科技有限公司以 1.33 亿元的价格，将持有的天津市滨海高新区华苑产业区（环外）海泰大道 20 号研发楼 A 栋 13-21 层房屋及 90 个地下车位转让给天津滨海高新区企业创新服务有限公司。交易价格较账面值溢价约 5544 万元。经公司初步估算，本次交易对上市公司净利润影响金额约为 4350 万元。
公告称，买方天津滨海高新区企业创新服务有限公司，成立于 2013 年 12 月 18 日，法定代表人为马凯，由天津滨海高新区资产管理有限公司 100% 持股。
天津奇瀚于 2015 年 12 21 日以招拍挂方式取得标的资产的土地使用权，土地使用权终止日期为 2065 年 12 月 20 日，并通过自建作为公司天津办公总部于 2021 年 5 月达到预定可使用状态，已计提折旧年限为 3.5 年，目前研发楼 A 座第 16-21 层处于出租状态，其他层处于正常自用办公。
三六零表示，本次出售资产有利于公司进一步提高资产使用效率，增加流动资金，提升运营质量。经公司初步测算，本次交易预计对公司 2024 年度归属于上市公司股东的净利润的影响金额约为 4,350 万元（未经审计），将对公司未来财务状况和经营成果产生一定的积极影响，最终财务数据以公司经审计的财务报告为准。敬请广大投资者注意投资风险。
9 月以来，三六零股价明显上涨，不过公司今年前三季度公司业绩表现欠佳，营业收入下降，公司亏损。前三季度营业收入为 56.09 亿元，同比下降 16.76%；净利润则是亏损 5.79 亿元。三六零最新股价 13.4 亿元，总市值 938 亿元。
编辑|陈柯名 易启江
校对|刘思琦
封面图片来源：视觉中国
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