成都今日土拍收金44.7亿元:锦江区2宗地块溢价率均超36%

12月20日,四川省成都中心城区迎来3宗涉宅用地出让。根据成交结果,锦江区2宗地块溢价成交,成华区1宗地块底价成交,共计成交金额约44.7亿元。

地块出让信息显示,成都此次出让的3宗地块总土地出让面积113732.52平方米,总规划建面235109.72平方米,起始总价约36.76亿元。

此次土拍,锦江区地块备受关注,2宗地块均以高溢价成交。其中,编号JJ09(070102):2024-029地块位于锦江区沙河街道花果村8组、成华区斑竹社区3组,土地用途为二类城镇住宅用地,用地面积21092.32平方米,规划建筑面积42184.64平方米,起拍楼面价15000元/平方米,起拍总价为6.33亿元。

据克而瑞四川监测数据,该地块共吸引7家房企报名,共举牌58手,在招商蛇口和城投置地后期的持续竞价中,最终由成都城投锦昱置地有限公司竞得,成交楼面价20700元/平方米,溢价率38%,折合成交总价8.73亿元。

编号JJ12(070102):2024-067地块位于锦江区三圣街道幸福社区粉坊堰村2、3组,该地块土地用途为二类城镇住宅用地,用地面积38227.31平方米,规划建筑面积84100.08平方米,该地块建筑限高40米,起拍楼面价18200元/平方米,折合起始总价15.31亿元。

机构监测数据显示,该地块共吸引5家竞买人参与竞拍,共举牌67手,最终由四川中瑞天悦实业有限公司以楼面价24800元/平方米竞得,溢价率36.26%,折合成交总价20.86亿元。该楼面价刷新了成都涉宅用地成交楼面价TOP4位置,同时也成为锦江区成交楼面价TOP3。

据克而瑞四川数据,本次土拍是锦江区涉宅地块拍卖的收官之战。截至今日,锦江区2024年全年共成交10宗涉宅地,成交主力板块为三圣乡和林家坝,各成交4宗,此外金融城三期和川师板块各成交1宗。锦江区全年涉宅地块平均成交楼面价22760元/平方米,最高成交楼面价为贝好家拿下的金融城三期23.7亩地块27300元/平方米,也是成都楼市目前的地价天花板。

此次出让的另一宗地块编号为CH16(070102):2024-068,该地块位于成华区圣灯街道人民塘社区7、12、13组,关家堰社区8组,土地用途为城镇住宅用地,用地面积54412.89平方米,规划建筑面积108825平方米,起拍楼面价13900元/平方米,折合起始总价15.13亿元。该地块由成都招商博时房地产开发有限公司以底价摘得。

中指研究院四川分院数据显示,10月以来,成都市场表现超预期,11月市场延续复苏势头,商品住宅成交面积达228万平方米,同比上升66%,环比上升19%,再创新高。新房周度销量维持在40万平方米~60万平方米的高位,回暖趋势稳定。12月,伴随着房企年底冲刺,预计市场热度将持续维持,并进一步分化,锦江区、高新区等核心区域的市场热度将受益于高溢价土地拍卖得到进一步提升。

(0)
广众网的头像广众网
上一篇 2024年12月20日 下午7:59
下一篇 2024年12月22日 下午12:11

相关推荐

  • 牛市早报|住房交易全面降税,1%低税率优惠面积标准提到140平米

    【市场数据】 截至13日收盘,上证综指涨0.51%,报3439.28点;科创50指数涨1.03%,报1061.37点;深证成指涨0.4%,报11359.29点;创业板指涨1.11%,报2417.25点。 美东时间周三(13日),美股三大股指涨跌不一,道指涨0.11%,标普500指数涨0.02%,纳指跌0.26%。 国际油价13日上涨。截至当天收盘,纽约商品交…

    2024年11月14日
    5100
  • 新修订《上海市推进国际金融中心建设条例》10月1日起施行

    在当前上海国际金融中心迈向全面提升能级的重要阶段,实施十五年后迎来修订的《上海市推进国际金融中心建设条例》(下称《条例》)将为上海更好服务金融强国建设提供坚实有力的法治保障。 上海市人民代表大会常务委员会公告称,《上海市推进国际金融中心建设条例》已由上海市第十六届人民代表大会常务委员会第十五次会议于2024年8月22日修订通过,自2024年10月1日起施行。…

    2024年8月23日
    6700
  • 马斯克旗下xAI完成60亿美元融资:估值超400亿美元,英伟达AMD参投

    xAI的估值在半年内翻倍。 当地时间12月23日,特斯拉CEO埃隆·马斯克旗下的人工智能初创公司xAI在社交媒体X上宣布,公司完成60亿美元的C轮融资,并公布投资者名单。 名单显示,a16z、贝莱德、富达、红杉资本、Kingdom Holdings和摩根士丹利等参与了公司C轮融资。其中,富达、红杉资本、Kingdom Holdings此前还参与了xAI的B轮…

    2024年12月24日
    2300
  • 全球海拔最高光伏项目并网发电,实地了解超大“充电宝”如何工作!

    12月14日,在西藏山南,全球海拔最高的光伏项目——华电西藏才朋光储电站二期正式投产发电。相比一期工程5100米的海拔高度,新投产的二期工程最高海拔达到了5228米,再次刷新了我国光伏电站的高度纪录。 总台央视记者 古峻岭:整个光伏电站一共有25万块光伏板,从空中俯瞰,就像是世界屋脊上的一片蓝色光伏海,迎接着每天的第一缕阳光,把它转化成绿色的电能送往千家万户…

    2024年12月15日
    2200
  • 跨境电商,深圳杀疯了

    最近,深圳公布了今年三季度外贸数据,成绩亮眼。 据深圳海关统计,前三季度累计进出口3.37万亿元,同比增长20.9%,进口和出口创下历史同期新高。 深圳外贸火热的背后,是跨境电商的崛起。 跨境电商新赛道,深圳又走在了全国最前列。 3.37万亿元、20.9%,这两个数字代表着什么? 前三季度,我国外贸进出口32.33万亿元,同比增长5.3%。广东外贸进出口6.…

    2024年11月5日
    3400

发表回复

您的邮箱地址不会被公开。 必填项已用 * 标注

联系我们

400-800-8888

在线咨询: QQ交谈

邮件:admin@example.com

工作时间:周一至周五,9:30-18:30,节假日休息

关注微信