2月14日，杭州市规划和自然资源局挂牌了西湖区之江转塘和钱塘区金沙湖两宗宅地，总起价为21.4亿元，计划于3月18日出让。这是杭州春节后首次土地挂牌，两宗地块总面积81.2亩，总建筑面积达11.75万平方米。
西湖区之江转塘地块容积率为2.2，建筑面积10.1万平方米，起始楼面价为每平方米18490元。该地块北侧是建发云涌之江项目，后者新房限价为每平方米3.75万元，该项目在2024年9月开盘后销售表现良好。钱塘区金沙湖地块容积率为2.0，建筑面积1.6万平方米，总起价2.7亿元，紧邻地铁1号线高沙路站，并且周边有金沙印象城、龙湖五角天街等商业配套。
近期，杭州市发布了推动经济高质量发展的政策，新增502亿元市级财政资金用于支持智能物联、通用人工智能等领域的发展。此次土地挂牌可能与这一政策导向形成协同效应。
根据公告，竞买人需具备房地产开发资质，购地资金不得使用金融机构融资或关联企业借款。此次挂牌通过浙江省自然资源智慧交易服务平台进行，报价时间为3月8日至17日。交易结束后将对竞得人的资格及资金来源进行审查，违规者将面临保证金没收、合同解除及信用惩戒等措施。
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